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▲金融聯徵中心公布今(2017)年Q1的房貸資料,在六都平均貸款利率上,皆呈現下降,平均利率落在2%以下,低利狀態仍維持不變。(圖/記者陳佩儀攝)
記者葉
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財團法人金融聯徵中心公布今(2017)年第一季的房貸資料,在核貸成數上,六都皆比去年Q1來得高;而在貸款利率上,六都全下降,平均利率達到2%以下。房仲業表示,在低利持續的情況下,賣方仍有轉貸或其他方式暫時舒緩,因此對於想要藉機進場撿便宜的買方來說,恐怕有難度。
根據金融聯徵中心統計,今年Q1六都平均核貸成數,以台北市平均成數僅64.04%為六都最低;台中市72.46%為最高。而在貸款利率上,六都皆呈現下修,平均利率達到2%以下,其中以桃園市利率下修0.25個百分點最多。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,利率部分雖
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徐佳馨指出,由於低利狀況將會持續,不少銀行願意提供寬限期等優惠,對於貸款繳不出來的賣方,若無法在中古市場去化,仍有轉貸或其他方式暫時舒緩,因此,想要趁機撿便宜的買方,可能要失望了。
▼六都貸款成數與利率表。(圖/住商機構企劃研究室整理)
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